久しぶりにこのブログの訪問者数を調べてみたところ、
9月から10月にかけ50%も訪問者が増えていました。

原因をGoogle Analyticsで調べてみたところ、
Allaboutさんの
「サラリーマン大家になる」というコーナーに
ご紹介をいただきました！

Allaboutマネー「サラリーマン大家になる」
http://allabout.co.jp/finance/gl/1597/

私が不動産を手に入れるまでの軌跡が、
少しでも参考になれば幸いです。

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以前に収益が損失に転じたとご報告したベトナム株式。

その後、サブプライムローンによる暴落を経て一部買い増しを
行いました。

その結果、現時点における収益は　+43.9%　となりました！

収益額でいうと、　34万円　です！

ベトナムの成長が資産の成長にもつながっています。

投資金額が半分になっても耐えられる方は、
魅力的なベトナム株を検討されてみては？

次回は、ロシア株の収支の状況もご報告いたします！

↓私が保有するベトナム株の時価（by Bloomberg Portfolio Tracker)

↑クリックで大きくなります！

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週に一度はランチで利用する会社近くの「OVE（オーブ）」、
オーガニックランチが私のお気に入りです。

今日このお店で隣りに居合わせたビジネスパーソンの
会話が聞こえてきたのですが、資産運用で何に
投資をすればよいか迷っている様子。

結構詳しくご存じのようでしたが、中国が良いのか、
インドがよいのか、途方にくれていました。


そして、帰宅する際に利用した電車の中でも、
30代のグループが投資信託の手数料について、
議論をしていました。

お金に関する教育を受ける機会って少ないですよね。

私も、ファイナンシャルアカデミーに出会うまでは、
お金や資産運用について継続的に学べる機会が
あるとは知りませんでした。

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ゴールド（金）は、キャッシュ（お金）を生まない資産なので、
投資先としては魅力的ではありませんが、
手元の現金を遊ばせておくのも、もったいないので、
最近、金とプラチナに投資をしました。

手数料の安さと利便性から、田中貴金属のＧ＆Ｐプランナーを利用しています。

ゴールドが値上がりするのは、世の中に流れる現金が
余っているインフレ局面と、世界の基軸通貨である
米ドルが価値を下げる局面です。

世界的な金融危機により世界の中央銀行は、
市中に大量のキャッシュを放出しました。

現金があまっているということは、通貨の価値が
下がることを意味しています。

通貨の価値が下がれば、貴金属等の現物資産に
資金が流れる傾向にあります。

不動産に比べれば換金が容易な貴金属。

しばらく、付き合ってみようと思います。


＜出典＞田中貴金属

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今朝iPhoneの新しいOSがリリースされました！

さっそく試して見ましたがなかなか快適です。

特に文章のコピーと貼り付けは、
非常に使いやすいです！

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最近気になるニュースが２つありました。

１つは、以前に勤務していた証券会社が、
某ネット証券大手に事業譲渡されました。

学生時代に設立から携わった証券会社で、
株式も所有していましたので経済的には
大きな損失となりました。

ただ、国内の投資信託や、世界中のヘッジファンドに
投資するオフショアファンドをドバイのヘッジファンドや、
欧州の投資銀行と開発したりと、
貴重な経験をさせていただきました。

しかしながら、前述の投資銀行がサブプライム関連の
証券化商品を組み込んだ傘下の3つのファンドの
解約停止を発表したことが今回の金融ショックを
加速させたことについては、あまりにも生々しく、
リスク商品の怖さを再認識させられました。

ファンドを設立する際の条件を定めるのですが、
仕組債を発行する彼らの権限は投資家よりも、
大きいのが実状です。

また、もう１つの気になるニュースは以下でも報道された、
イタリアで１３兆円の証券を所持していた日本人が拘束
された事件です。

以下の毎日新聞のニュースによると証券の多くは偽造で、
単なる詐欺事件であったというのですが...
http://mainichi.jp/select/world/news/20090616dde041040016000c.html

この事件には、裏があるのではないかと言われています。

高額な額面の偽造証券を日本人がわざわざイタリアから、
スイスに運び込み売却することなど考えるわけが無いと
思うのですが考えすぎでしょうか。

しかも、13兆円分です。

証券の一部が偽造であったことから、
二人はすぐに釈放され氏名も公表されないとのこと。

ばかばかしい事件ではありますが、話が大きい割には、
事件が発覚した後も数日間、海外の報道機関や、
国内の報道機関でも大きく取り扱われることが
ありませんでした。

何か気になりませんか？

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毎日新聞によると、ベトナムの未公開株投資の詐欺容疑で、
投資会社の社長が逮捕されたそうです。

出資者には、「元本は保証したうえで、元本は
３年後には３〜４倍になる」などと説明して、
全国の1万人から計218億円を集めたとのこと。

ありえない話ですが1万人もだまされてしまうんですね。

おいしい？もしくは、あやしい投資話があっても、
以下のリストに社名があるかどうかは要チェックです。

以下に記載のない会社は、今回のように、
金融商品取引法違反（無登録）もしくは、
出資法違反などの可能性があります。

金融商品取引業者一覧（金融庁）
http://www.fsa.go.jp/menkyo/menkyoj/kinyushohin.pdf

同仲介業者一覧
http://www.fsa.go.jp/menkyo/menkyoj/chuukai.pdf

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久しぶりのブログ更新です。

数ヶ月前に本業でいろいろと転機を迎え、
現在は新天地で事業再生等に奔走しています。

本業に割く時間が長く物件を見に行く機会は減っていますが、
最近物件の価格が徐々に割安になってきました。

私が物件を購入した当時のように、
あっ欲しいかも？と思えるような物件もでてきました。

不動産投資の仲間に聞くと最近は融資もやや厳しい
ようですが、それでも購入を続けているかたもいらっしゃいます。

実は、今週の土曜に私が物件購入の際にお世話になった
不動産投資の鬼師範こと猪俣氏をはじめとする豪華講師陣が
集結する無料の不動産投資フェアが開催されます。

講演以外にも、全国の収益物件に強い不動産会社や、
金融機関数行も参加されるようです。

http://www.f-academy.jp/link/480/seminar/2496.html

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